09:59 - 17/11/2018
TP.HCM: Giá giữ ôtô tăng từ 1 triệu lên 5 triệu đồng một tháng?
Theo Quyết định 35/2018 có hiệu lực từ 1/10, giá giữ xe trên địa bàn các quận 1, 3, 5 (bao gồm cả chung cư) tăng gấp 5 lần so với quy định cũ từ 1 triệu đồng/xe/tháng lên mức 5 triệu đồng/xe/tháng.
Theo Quyết định 6888 (có hiệu lực áp dụng từ đầu năm 2017) thì giá giữ ôtô của các dự án đầu tư từ vốn ngoài ngân sách trên địa bàn các quận 1, 3, 5 (bao gồm cả chung cư) mức cao nhất chỉ 1 triệu đồng/tháng đối với chung cư thường (loại III, IV); đối với chung cư cao cấp (loại I, II) thì mức cao nhất là 1,25 triệu đồng/tháng/xe. Các quận còn lại, theo giá trước đây cao nhất không quá 750.000 đồng/tháng/xe.
Thế nhưng, chỉ sau 20 tháng thực hiện Quyết định 6888, bỗng nay Quyết định 35/2018 (có hiệu lực thi hành ngày 1/10/2018) quy định mức giá giữ ôtô tăng đến 500% (gấp 5 lần) khiến mọi người phát hoảng. Quyết định này đã chia thành 2 nhóm: nhóm các dự án do các đơn vị sự nghiệp quản lý (trường, chợ, bến xe, trung tâm văn hóa…) và nhóm còn lại từ vốn đầu tư ngoài ngân sách.
Do vậy người dân thắc mắc, tại sao các chung cư thường ở các quận 1, 3, 5 trước đây quy định giá chỉ 1 triệu đồng thì nay tăng thành 5 triệu đồng/tháng/xe, chung cư cao cấp trước đây giá 1,25 triệu đồng nay cũng tăng thành 5 triệu đồng/tháng/xe. Các quận còn lại, giá cũng tăng từ 750.000 đồng lên 2 triệu đồng/tháng/xe.
Tương tự, giá giữ xe máy ở các chung cư thông thường cũng tăng từ 200.000 đồng lên thành 310.000 đồng/tháng/xe. Ngoài ra, giá giữ xe lẻ, ngoài việc tăng giá, quyết định này còn thay đổi rút ngắn từng lượt gửi xe xuống chỉ còn 2 – 4 tiếng và giá giờ sau sẽ tăng lên.
Đã quy định giá xe ban đêm cao hơn giá xe ban ngày, quyết định mới còn điều chỉnh cả thời gian ban đêm dài ra. Nếu trước đây giá đêm áp dụng vào lúc 21 giờ thì nay bắt đầu từ 18 giờ. Điều này khiến giá giữ xe có thể tăng gấp nhiều lần so với trước.
Chẳng hạn, người dân giữ xe máy ban ngày 6.000 đồng/lượt nhưng nếu gửi hơn 4 tiếng thì có thể bị trả gấp đôi số tiền, vì quyết định này áp giá cho “gói” giữ xe chỉ 4 tiếng. Giá ban đêm cao hơn và giá mỗi gói giữ không quá 4 tiếng đồng hồ.
Theo luật sư Phạm Hoàn Phúc (Đoàn Luật sư TP.HCM), việc quy định giá giữ xe ở chung cư thương mại với mức giá cao như vậy là không có cơ sở. Bởi vì, công trình xây dựng buộc phải có dịch vụ phụ đi kèm, nên nhà đầu tư chung cư buộc phải có trách nhiệm đầu tư bãi xe phục vụ cư dân chứ không thể xây chung cư bán hưởng lời, rồi đẩy xe cư dân ra đường để xã hội phải gánh.
Do vậy, giá giữ xe cho cư dân trong các chung cư chỉ là giá phí thuê người trông giữ xe chứ không phải trả cho hoạt động đầu tư xây dựng bãi giữ xe, nên không thể áp dụng giá trong Quyết định 35 cho chung cư được.
Theo SGGP
Ý kiến của bạn về bài viết
Không có chức năng bình luận cho bài viết này