12:02 - 04/08/2022

TP.HCM kiến nghị Thủ tướng cho phép thanh toán nhiều quỹ đất cho các hợp đồng BT

UBND TP.HCM vừa có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép dùng một số quỹ đất để thanh toán cho một số dự án BT.

Cụ thể, về quỹ đất thanh toán cho Hợp đồng BT dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TP.HCM có xét yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1), UBND TP đã chấp thuận về nguyên tắc chủ trương sử dụng 3 khu đất dự kiến thanh toán Hợp đồng BT cho nhà đầu tư, gồm: Khu đất tại Lô C8A – Khu A – Khu Đô thị Nam Thành phố, phường Tân Phú, Quận 7 (diện tích 5.500m2); khu đất tại 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long A, (TP Thủ Đức) diện tích 17.573m2; Khu đất tại số 762 Bình Quới, phường 26, Quận Bình Thạnh (diện tích 4.298m2).

Theo UBND TP.HCM, Thành phố đã rà soát pháp lý việc thanh toán bằng quỹ đất Hợp đồng BT dự án, Chính phủ đã chấp thuận cho UBND TP được tiếp tục triển khai dự án theo hình thức Hợp đồng BT. Do đó sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Thành phố sẽ xác định giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường giao, thuê đất cho nhà đầu tư theo hợp đồng đã ký kết.

Đối với quỹ đất thanh toán cho Hợp đồng BT dự án xây dựng đoạn tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa- Quốc lộ 1 TP Thủ Đức cho nhà đầu tư là Liên Danh CTCP Tư vấn HNS Việt Nam, CTCP Văn Phú Invest, CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái để thực hiện dự án theo hình thức Xây dựng – Chuyển giao, Quỹ đất dự kiến thanh toán, gồm: Khu đất số 234 Lý Tự Trọng, phường Bến Nghé, Quận 1, diện tích 642,3m2; Khu đất 582 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, Quận Bình Tân, diện tích 12.240,3m2; Khu đất 132 Đào Duy Từ, phường 6, Quận 1, diện tích 10.618,5m2; Khu đất 12 Kỳ Đồng, phường 9, Quận 3 diện tích 940m2.

Để tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ dự án, UBND TP kiến nghị Thủ tướng chấp thuận sử dụng 4 khu đất nói trên để thanh toán cho nhà đầu tư phù hợp với quy hoạch của Thành phố, theo đúng quy định hiện hành.

Trong trường hợp giá trị quỹ đất xác định theo giá thị trường tại thời điểm ban hành Quyết định giao đất không đủ để thanh toán cho hợp đồng BT dự án, Thành phố sẽ rà soát bổ sung quỹ đất bảo đảm theo nguyên tắc ngang giá theo Nghị định 69/2019/NĐ-CP ngày 15/8/2019 của Chính phủ.