09:46 - 13/03/2021
Một số bãi sông Hồng sẽ thành ‘khu đô thị mới hiện đại’?
Với quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đang được Hà Nội “thai nghén”, một số bãi sông Hồng sẽ trở thành khu đô thị mới hiện đại, nhà ở sinh thái chất lượng cao.
Sau nhiều thập kỷ với 7 lần quy hoạch thủ đô đều nói đến sông Hồng (theo Bí thư Thành uỷ Hà Nội Vương Đình Huệ), đến nay, quy hoạch phân khu sông Hồng đã lần đầu tiên thành hình. Bản quy hoạch này vừa được Thường vụ Thành ủy Hà Nội thống nhất lấy ý kiến các bộ, ngành liên quan, để tiến tới phê duyệt vào tháng 6 tới.
Theo quy hoạch này, các khu nhà dân được cho là “không an toàn và kém chất lượng, ảnh hưởng không gian thoát lũ” theo luật Đê điều sẽ phải di dời.
Các tuyến đê chính khu vực nội đô sẽ được giữ theo hiện trạng (là đường liên khu vực 4 – 6 làn xe), các đoạn còn lại nâng cấp thành đường chính khu vực (4 làn xe).
Đồ án đề xuất 5 bãi sông được nghiên cứu xây dựng với tỷ lệ 5% (khoảng 1.590 ha) gồm: Thượng Cát – Liên Mạc; Hoàng Mai – Thanh Trì; Chu Phan – Tráng Việt; Đông Dư – Bát Tràng và Kim Lan – Văn Đức. Bãi sông được xây dựng với tỷ lệ 15% là Tàm Xá – Xuân Canh.
Khu vực được xây dựng 15% (khoảng 408 ha) là bãi Tàm Xá – Xuân Canh.
Các bãi sông này định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại, nhà ở sinh thái chất lượng cao. Các công trình thiết kế chịu lũ với tầng một sử dụng đỗ xe, công cộng để giảm thiểu thiệt hai khi có lũ.
Các bãi sông còn lại được định hướng không gian mở với các loại hình không gian công viên, quảng trường đô thị, công viên ngập lũ, phục hồi tự nhiên và không gian sinh thái nông nghiệp nhằm đa dạng hoá việc sử dụng khu vực ven sông.
Quy hoạch cũng đề xuất thêm 3 khu vực dân cư không phải di dời (trong khi theo Quy hoạch 257 cũ thì các khu vực này phải di dời hoặc không thuộc danh mục dân cư được tồn tại, bảo vệ) là khu vực dân cư các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng; khu vực Bắc Cầu và khu vực Bồ Đề. Tuy nhiên, thẩm quyền điều chỉnh Quy hoạch 257 thuộc về Thủ tướng Chính phủ, nên người dân các khu vực này vẫn phải đợi quyết định của Thủ tướng.
Bản quy hoạch này cũng có vướng mắc ở chỗ cơ sở xác định ranh giới bãi sông để tính toán diện tích bãi nổi, bãi sông Hồng chưa được hướng dẫn xác định cụ thể, vì vậy chưa đủ cơ sở để lựa chọn phương án quy hoạch sử dụng đất.
Do quy hoạch phân khu đô thị này được xây dựng trong bối cảnh các quy hoạch chuyên ngành còn chưa được phê duyệt (như quy hoạch phòng chống lũ chi tiết của từng tuyến sông trên địa bàn TP.Hà Nội phục vụ lập phương án phòng chống lũ của tuyến sông có đê trên địa bàn, tích hợp vào quy hoạch TP.Hà Nội thời kỳ 2021 – 2039, tầm nhìn đến năm 2045), vẫn còn vướng mắc cần giải quyết.
Hà Nội sẽ còn cần xin ý kiến Bộ NN-PTNT với nội dung đề án quy hoạch thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng liên quan đến Quy hoạch chung xây dựng thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (gọi tắt là Quy hoạch 1259) và Quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình (gọi tắt là Quy hoạch 257), để giữ các khu dân cư không phải di dời như đề xuất.
Theo Thanh Niên
Ý kiến của bạn về bài viết
Không có chức năng bình luận cho bài viết này