10:20 - 16/09/2017
‘Không nên cho phép xây dựng từ 100 m trở xuống ở Sơn Trà’
Đó là quan điểm của KTS Hoàng Sừ với đề xuất của UBND TP Đà Nẵng gửi Thủ tướng về việc cho phép được xây dựng cơ sở lưu trú, công trình kiên cố ở bình độ 100m trở xuống ở bán đảo Sơn Trà.
Hầu như tất cả dự án đều ở bình độ 100m trở xuống
– Nếu Thủ tướng đồng ý đề xuất của TP Đà Nẵng cho phép xây dựng ở bình độ 100m trở xuống thì đối với Sơn Trà, theo ông mật độ xây dựng bao nhiêu là phù hợp?
– Quan điểm của tôi là không có mật độ xây dựng nào là phù hợp cả. Thực ra, nếu giả sử Sơn Trà không phải là Khu Bảo tồn thiên nhiên (BTTN) mà được quy hoạch như bây giờ, có thể nói, các dự án, biệt thự đều được bố trí ở những vị trí hợp lý, địa hình tốt, vị trí đẹp. Nếu xét riêng về mặt không gian kiến trúc thì đó là tốt. Nhưng bởi vì Sơn Trà là Khu BTTN có sự đa dạng sinh học và hệ sinh thái độc nhất vô nhị thì dù bố trí 100m, 200m hay là bao nhiêu đi nữa cũng đều là phá hỏng Sơn Trà, về hệ sinh thái, sự kết nối rừng với biển và quần thể dưới đáy biển.
Đặc biệt, phải hiểu bản chất của từ 100m. Tôi có thể nói luôn như thế này cho dễ hiểu: Hầu như tất cả các dự án ở Sơn Trà hiện giờ là ở bình độ 100m trở xuống. 200m là quan điểm của ngày xưa, của Bộ Quốc Phòng. Bây giờ nói giảm như vậy để chiều lòng dân thôi chứ nếu như Thủ tướng đồng ý bình độ 100m thì có thể nói dường như tất cả các dự án ở Sơn Trà đều được giữ nguyên, kể cả 40 móng biệt thự, công trình này ở bình độ khoảng 70m.
Một số có thể cao hơn chút nhưng nếu nói 100m và đồng ý cho xây dựng từ đó thì tất cả vẫn y như vậy thôi.
UBND TP Đà Nẵng vừa báo cáo Thủ tướng các vấn đề liên quan đến quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia (DLQG) Sơn Trà. Trong báo cáo này, Đà Nẵng đưa ra nguyên tắc đảm bảo bình độ triển khai các dự án, các công trình có chức năng lưu trú, kiên cố, chỉ được triển khai từ bình độ 100 m trở xuống mặt nước biển dù Chính phủ và Bộ Quốc phòng cho phép phát triển các dự án kinh tế xã hội tại Bán đảo Sơn Trà từ bình độ 200m trở xuống; không có yếu tố cư trú tại khu vực bán đảo Sơn Trà…
Nếu có tổ chức trồng cây thì phải hiểu rằng nó hoàn toàn khác với cây bản địa. Cây bản địa có gốc cây ăn sâu vào đất cả vài chục mét. Cây ngoại lai không thể có những đặc điểm giống bản địa được và có thể làm cho hệ sinh thái tự nhiên không giữ được.
Ngay cả bây giờ có nhiều ý kiến về việc ở bình độ 200m trở xuống, là rừng nghèo, chỉ có các trảng bụi là không đúng. Sự thực rừng ở đây cũng rất tốt và vẫn đang là một trong những sinh cảnh tốt nhất cho Voọc Chà vá chân nâu kiếm ăn, sinh sống.
Có thể nhìn thấy chỗ đào 40 móng biệt thự với chỗ chưa đào sẽ thấy khác hoàn toàn. Bên chưa đào xới rừng vẫn rất xanh.
Để hiểu rõ ràng hơn nếu bình độ 100m được đồng ý sẽ có tác động thế nào, các bạn có thể quan sát bản đồ quy hoạch sẽ thấy, gần như toàn bộ vùng chân bán đảo sẽ đi hết. Các dự án được cấp phép khi quan sát trên bản đồ quy hoạch sẽ thấy rõ được là nó chiếm hầu hết vùng rìa hay chân bán đảo từ độ cao 100m trở xuống tiếp giáp biển.
Bình độ nghĩa là gì? Nghĩa là cùng độ cao 100m so với mực nước biển. Lát cắt ở độ cao 100m này vạnh ra trên bán đảo Sơn Trà sẽ cắt đứt kết nối hệ sinh thái giữa rừng với biển và san hô, hệ sinh thái dưới đáy biển.
Hệ sinh thái của bán đảo Sơn Trà lúc này nếu nói bảo tồn, sẽ bảo tồn gì nữa?
“Toàn bộ vùng chân bán đảo đi hết”
– Nhiều ý kiến cho rằng “bóng” bây giờ đã được Đà Nẵng “đá” sang cho Thủ tướng, theo ông, cần có giải pháp như thế nào để hợp lòng dân, vừa đảm bảo an ninh quốc phòng, vừa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường?
– Các dự án được cấp phép ở Bán đảo Sơn Trà là sai luật. Bản chất của việc sai là các quyết định và quy hoạch mà dựa trên đó TP Đà Nẵng cấp phép dự án đã không được thẩm định, phê duyệt đúng quy định và đúng thẩm quyền.
Đà Nẵng cứ báo cáo như vậy làm sao mà Thủ tướng ra quyết định được. Mình sai thì mình phải chịu trách nhiệm. Nếu muốn rõ ràng các vấn đề, có thể thanh tra để xác định sai thế nào, sai ở đâu và trách nhiệm của ai.
Nếu nói giải pháp như thế nào cho hợp lòng dân vừa đảm bảo các yếu tố quốc phòng, môi trường và kinh tế thì nên chọn dừng các dự án, không cho xây dựng gì hết để bảo vệ các giá trị quý giá của Sơn Trà.
Như thế thì phải quy hoạch lại bán đảo, vẫn cho du lịch nhưng phải điều chỉnh theo hướng tích hợp 3 vấn đề: Đa dạng sinh học, an ninh quốc phòng và phát triển kinh tế du lịch thuần túy tự nhiên (tham quan, nghiên cứu khoa học, nâng cao nhận thức…)
Nếu phát triển thành khu bảo tồn thiên nhiên thì vé để tham quan ở các khu bảo tồn tự nhiên như thế này theo tôi biết là không hề rẻ. Đó sẽ là một nguồn lợi rất lớn cho địa phương và người dân. Bán đảo Sơn Trà hoàn toàn có thể vì những đặc trưng độc nhất của Sơn Trà. Lúc đó, Sơn Trà mới có thể được giữ gìn lại cho mai sau.
Còn nếu cho xây dựng dự án thì lợi ích như thế nào? Thuế ư? Theo tôi, sẽ không thu được lợi gì cả vì các công trình này còn thực hiện khấu hao.
– Liên quan đến bán đảo Sơn Trà, nếu được đề xuất hay kiến nghị gì với Thủ tướng, ông sẽ nói gì?
– Về kiến nghị với Thủ tướng, tôi đề nghị Thủ tướng cho bãi bỏ quy hoạch du lịch. Vấn đề này nếu làm đúng quy trình quản lý nhà nước sẽ liên quan đến nhiều cái, không chỉ quy hoạch du lịch, mà còn đến các quy hoạch khác. Như quy hoạch sử dụng đất của TP Đà Nẵng năm 2014, quy hoạch chung của TP Đà Nẵng… Muốn trở về Sơn Trà như cũ thì phải bãi bỏ và điều chỉnh lại các quy hoạch nói trên…
Tôi khẳng định lại Bán đảo Sơn Trà rất đẹp, thừa sức để xây dựng thành một Khu du lịch tuyệt vời nhất Việt Nam. Nhưng bởi vì nó là khu BTTN và vì các giá trị đặc biệt về văn hóa – lịch sử, an ninh quốc phòng và tự nhiên như đã nói nên cần phải giữ gìn Sơn Trà, nên giữ lại Sơn Trà cho cả tương lai mai sau. Các dự án xây dựng nếu muốn thì đất đai Đà Nẵng vẫn còn mênh mông đó cứ xuống mà xây.
Và nếu Sơn Trà được giữ lại thì TP Đà Nẵng nên lập một hồ sơ trình lên UNESCO nâng cấp thành khu BTTN thế giới. Tuy nhiên, để hợp với Nam Hải Vân thì tôi thấy chưa được hợp lý bởi sự cách xa và tương lai còn xây dựng cảng Liên Chiểu tàu bè qua lại rất nhiều sẽ cắt đứt hệ sinh thái. Nên để bán đảo Sơn Trà riêng, nâng cấp thành khu BTTN thế giới. Còn lại có thể xem xét khu Bà Nà Núi Chúa, Nam Hải Vân và Bạch Mã – vì cùng nằm trên dải Trường Sơn, có hệ sinh thái tương đồng để lập thành một khu dự trữ sinh quyển.
Nếu được như vậy thì thật tuyệt vời vì Đà Nẵng sẽ nằm “lọt” trong vùng 6 di sản thế giới bao gồm: tam giác di sản là Hội An – Huế – Mỹ Sơn, tam giác bảo tồn thiên nhiên thế giới: Cù Lao Chàm – Sơn Trà, Bà Nà Núi Chúa, Hải Vân – Bạch Mã. Khi đó, Đà Nẵng sẽ thực sự trở thành một trong những trung tâm du lịch nổi tiếng của khu vực và thế giới.
– Xin cảm ơn ông!
Theo DĐDN
Ý kiến của bạn về bài viết
Không có chức năng bình luận cho bài viết này