09:31 - 09/09/2016

TPHCM: Hơn 109.000 hồ sơ chưa được cấp sổ đỏ, sổ hồng

Hiện thành phố vẫn còn hơn 109.251 hồ sơ tồn đọng chưa cấp được giấy chứng nhận, trong đó có gần 89.000 trường hợp không đủ điều kiện và hơn 20.500 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng người dân không có nhu cầu.

TPHCM vẫn còn hơn 109.000 hồ sơ chưa được cấp sổ đỏ, sổ hồng

Ngày 8/9, Thường trực HĐND TPHCM tổ chức phiên họp giải trình giải quyết vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng, gọi chung là giấy chứng nhận) trên địa bàn.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TPHCM, tính đến nay, toàn thành phố đã cấp được hơn 1,48 triệu giấy.

Hiện thành phố vẫn còn hơn 109.251 hồ sơ tồn đọng chưa cấp được giấy chứng nhận, trong đó có gần 89.000 trường hợp không đủ điều kiện và hơn 20.500 trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng người dân không có nhu cầu.

Đối với diện không đủ điều kiện cấp, có tới gần 37.500 trường hợp chuyển nhượng bằng giấy viết tay trước ngày 1/7/2004, hơn 17.500 trường hợp đất lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép, sử dụng đất sau thời điểm công bố quy hoạch nhưng nay không phù hợp quy hoạch, hơn 7.000 trường hợp vi phạm pháp luật đất đai, xây dựng chưa được xử lý và hơn 26.500 trường hợp không rõ nguồn gốc, giao đất trái thẩm quyền…

Về hướng giải quyết cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp còn tồn đọng, đối với trường hợp mua bán bằng giấy tay sau ngày 1/7/2004 (hiệu lực thi hành Luật Đất đai năm 2003), Sở TNMT TPHCM kiến nghị Bộ TNMT thống nhất đưa vào dự thảo trình Chính phủ ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai theo hướng mở rộng phạm vi thời hạn đối với những trường hợp mua bán bằng giấy tay là đến trước ngày 1/1/2008 (thay vì trước đây là ngày 1/7/2004).

Để giải quyết cơ bản các trường hợp nói trên, Sở TNMT sẽ kiên trì kiến nghị Bộ TNMT xem xét, giải quyết dứt điểm các trường hợp còn lại đến trước ngày 1/7/2014 (hiệu lực thi hành Luật Đất đai 2013).

Đối với các trường hợp vướng mắc liên quan đến việc sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch, Sở TNMT kiến nghị UBND thành phố giao sở Quy hoạch Kiến trúc rà soát, kiểm tra các khu vực quy hoạch treo để xem xét thực hiện hoặc điều chỉnh (hủy bỏ) quy hoạch; đồng thời giao Sở Xây dựng xem xét các trường hợp vi phạm xây dựng có đủ điều kiện được tồn tại để xem xét cấp giấy chứng nhận.

Trong khi đó, đối với những trường hợp người dân không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận, Sở TNMT đề xuất UBND thành phố có văn bản đề nghị bộ TNMT hướng dẫn chi tiết việc thực hiện bắt buộc đăng ký đất đai để thành phố triển khai theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2013.

Theo Chinhphu.vn