15:53 - 09/09/2018

Góp 95% vốn 10 năm vẫn chưa có sổ đỏ

Điều gì sẽ xảy ra nếu mua nhà, dọn vô ở mười năm mà không có sổ hồng, giấy đỏ lận lưng?

Những dự án rêu phong ở khu đô thị mới Nam Cần Thơ. Ảnh: Ngọc Bích.

Vậy mà nhiều người mua nhà thuộc dự án công ty 8 thuộc quận Cái Răng, lâm phải tình cảnh này. Một “khổ chủ” nói, hợp đồng góp vốn có ý nghĩa gì nếu công ty lấy giấy đỏ của mình thế chấp ngân hàng để vay vốn đầu tư công trình khác và
bị thất bại?

Thu hồi những dự án “rùa lật ngửa”

Khu đô thị Nam Cần Thơ có 33 dự án bao gồm khu đô thị, khu dân cư và khu tái định cư của 26 nhà đầu tư với diện tích tổng quy hoạch 1.376/2.081ha, chiếm trên 66% diện tích đất quy hoạch (1/2000) khu đô thị Nam Cần Thơ.

Ông Mai Như Toàn, giám đốc sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, sở Xây dựng quản lý 23 dự án với 18 nhà đầu tư; khoảng 23,5% trên tổng diện tích đất giao cho các nhà đầu tư thuộc địa bàn thành phố đã được triển khai. Tại Cái Răng, tập trung nhiều dự án lớn, theo UBND quận Cái Răng tổng số giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho các dự án là 13.400 giấy, tương đương 204ha.

Có chín dự án đã giải phóng mặt bằng từ 90% trở lên, ba dự án từ 70 – 90% diện tích và bốn dự án từ 50 – 70%. Theo sở Xây dựng TP Cần Thơ, việc phân loại nhóm triển khai dự án đầu tư cơ sở hạ tầng liên quan đến giải phóng mặt bằng, cho thấy hai công ty giậm chân tại chỗ, khiến lãnh đạo thành phố quyết định thu hồi chủ trương đầu tư phần còn lại tại lô 21 (82ha, trong đó đã giải phóng mặt bằng 56ha) của công ty 586, để tìm nhà đầu tư mới và sẽ rà soát, tiếp tục thu hồi lô số 16 của công ty CP khu công nghiệp Sài Gòn – Cần Thơ (dự án xây dựng tái định cư nhà ở công nhân cho khu công nghiệp) khi công ty này mới triển khai trên khu vực 10ha, nhưng hạ tầng không đồng bộ.

Đến hẹn lại hẹn

Ở khu đô thị mới Nam Cần Thơ, nhiều người nói tiền mua nhà thô (góp vốn 95%), đầu tư hoàn thiện hàng tỷ đồng, nhưng hơn mười năm rồi, tức đã quá hạn giao ước bàn giao giấy tờ sở hữu, nhưng nhà đầu tư cứ hẹn lần lữa không giao sổ đỏ!?

Ngày 22/8, hàng chục hộ dân tiếp tục đến văn phòng chi nhánh công ty CP Đầu tư và xây dựng số 8 (công ty 8) tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ để đòi sổ đỏ, nhưng tất cả lại về không!

Ở khu Nam Cần Thơ, giám đốc công ty T.L có dự án đầu tư khu đô thị mới vừa qua đời, để lại dự án lơ lửng và món vay ngân hàng… Có bao nhiêu sổ đỏ bị các nhà đầu tư bất động sản ở dự án này thế chấp để vay ngân hàng? Có bao nhiêu nhà đầu tư không đủ thực lực tài chính mà vẫn được giao dự án xây dựng khu dân cư? Vì sao còn nhiều khu dân cư xây dựng cơ sở hạ tầng lam nham, hoang tàn, rêu phong cả chục năm rồi mà không có giải pháp nào xử lý dự án “gân gà”… đang là những câu hỏi đầy bức xúc và hoang mang.

Đức Toàn (theo TGTT)