TP.HCM: Thị trường văn phòng cho thuê có dấu hiệu phục hồi
Tin mới
10:47
Bước trượt dài của đế chế Toshiba
10:29
Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm xuống dưới mốc 2%
10:18
Đìu hiu chợ truyền thống
10:15
Sẽ nới thêm tín dụng cho bất động sản?
10:12
Làm gì để ngăn làn sóng rút bảo hiểm xã hội một lần?
10:06
Bốn ‘ông lớn’ ngân hàng tung gói tín dụng ưu đãi 470.000 tỷ đồng
09:46
Áo mưa che cặp sách cho bé đi học
09:43
Những công dụng tuyệt vời của nước nha đam
09:37
Nhứng món ăn giòn rụm thơm ngon tại Hoa Doanh
15:13
FLC công bố lộ trình để cổ phiếu được giao dịch trở lại
15:08
‘Sóng’ Covid-19 mới bủa vây châu Âu và một phần châu Á
14:50
Thời điểm tốt để mua bất động sản?
14:29
Thế Giới Hội Nhập nằm trong danh sách ‘đã được xác thực’ của Bộ TT&TT
10:16
Cổ phiếu Vinhomes, VPBank tăng giá chóng mặt sau tin bán vốn cho nước ngoài
10:07
Moody’s hạ bậc tín nhiệm Techcombank xuống mức ‘Tiêu cực’
09:28
Startup công nghệ toàn cầu ‘khốn đốn’ sau vụ sụp đổ Silicon Valley Bank
09:23
Fed tăng lãi suất lần thứ 9 liên tiếp
09:20
Thị trường bất động sản: khối ngoại tích cực M&A
09:09
Doanh nghiệp chật vật ứng phó sụt giảm đơn hàng xuất khẩu
09:04
Ngóng lãi suất cho vay giảm
Bản tin thị trường
10:39
Giá vàng thế giới tiếp tục tăng mạnh
10:04
Vàng trong nước ‘leo dốc’ theo giá thế giới
09:48
Vàng SJC quay đầu giảm sau phiên ‘bốc đầu’
15:44
Vàng SJC vượt ngưỡng 67 triệu đồng/lượng
14:55
Bộ Tài chính xem xét giảm thuế nhập khẩu khô đậu tương
11:57
Giá vàng thế giới tăng sốc
21:55
Giá USD lao dốc trên thị trường tự do
21:31
Giá vàng ‘rơi tự do’ sau phát biểu của Chủ tịch Fed
11:00
Đồng VND giảm giá so với đồng USD trong 2 tháng đầu năm 2023
10:57
Vàng SJC ‘ngược dòng’ trước sự phục hồi giá vàng thế giới
16:20
VN Index mất gần 15 điểm phiên cuối tuần
10:26
Giá thép xây dựng tiếp tục tăng hơn 1 triệu đồng/tấn
10:24
Giá vàng SJC xuống thấp nhất 1 tháng
10:06
Vàng SJC giữ giá chiều mua, điều chỉnh giảm chiều bán
21:50
Giá USD ngân hàng bật tăng, tỷ giá tự do giảm mạnh
08:32
Giá vàng tăng mạnh
15:26
Giá vàng thế giới tăng trở lại
10:03
Thị trường bắp còn nhiều dư địa tăng giá
10:30
Giá vàng giảm mạnh trước sức ép của đồng USD
15:26
Vàng SJC tăng cùng chiều thế giới, chênh lệch gần 14 triệu đồng/lượng
  • Trong nước
    • Cà phê sáng
    • Đời sống
  • Thế giới
    • Tin tức
    • Thương mại
    • Môi trường
  • Kinh doanh
    • Góc nhìn
    • Doanh nghiệp
    • Tài chính
    • Thông tin doanh nghiệp
  • Thị trường
    • Tiếp thị
    • Tiêu dùng
    • Công nghệ
    • Ứng viên HVNCLC
  • Nông nghiệp
    • Mekong Connect
    • Chuẩn hội nhập
    • Xuất nhập khẩu
  • Phát triển bền vững
    • Mekong Connect
  • Lối sống
    • Sức khỏe – Y tế
    • Văn hóa – Giáo dục
    • Ẩm thực – Du lịch
    • An toàn thực phẩm
  • Video
Trang chủ Kinh doanhTài chính
2023/03/24 - 2:08:54 PM

11:58 - 09/04/2021

TP.HCM: Thị trường văn phòng cho thuê có dấu hiệu phục hồi

Sau năm 2020 với nhiều thách thức, thị trường văn phòng cho thuê trong quý 1 ghi nhận dấu hiệu phục hồi khi tổng diện tích thực thuê đạt gần 20.000m2, giúp giảm tỷ lệ trống trung bình tòa nhà hạng A.

Ngày 8/4, tại buổi họp báo thông tin thị trường bất động sản TP.HCM quý 1 năm nay do Công ty CBRE Việt Nam tổ chức, bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển, Công ty CBRE Việt Nam cho biết sau năm 2020 với nhiều thách thức, thị trường văn phòng trong quý 1 vừa qua ghi nhận dấu hiệu phục hồi khi tổng diện tích thực thuê vừa qua đạt gần 20.000m2, giúp giảm tỷ lệ trống trung bình tòa nhà hạng A.

Các dự án tại quận 1, quận 2, quận 4, quận 7, quận 10 đều có tỷ lệ lấp đầy cải thiện; trong đó, các ngành công nghệ thông tin, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm dẫn đầu tổng diện tích giao dịch (chiếm 60%).

Mức giảm giá thuê các tòa nhà văn phòng do ảnh hưởng dịch Covid-19 đã chậm lại; trong đó, thị trường hạng A ở mức 42,1 USD/m2, hạng B ở mức 25,1 USD/m2. Dự đoán trong năm nay trên địa bàn thành phố sẽ có thêm 74.000m2 diện tích văn phòng mới đến từ 5 dự án văn phòng hạng B.

“Thị trường văn phòng đang hồi phục theo hướng tích cực với sự quay trở lại của các giao dịch đến từ việc mở rộng mặt bằng của khách thuê. Trong khi đó, khách thuê ở khu vực châu Á Thái Bình Dương khá lạc quan với xu hướng mở rộng thêm diện tích văn phòng cho thuê so với các khu vực khác trên thế giới,” bà Phạm Ngọc Thiên Thanh chia sẻ thêm.

Trong khi đó, thông tin về xu hướng phát triển phân khúc đất nền thị trường TP.HCM và các tỉnh lân cận, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển Công ty DKRA Việt Nam cho rằng, trong quý 1 thị trường chào đón 7 dự án mở bán gồm 3 dự án mới và 4 giai đoạn tiếp theo, cung cấp gần 1.300 nền; trong đó, lượng tiêu thụ đạt khoảng 1.146 nền (tương đương 88%).

Theo ông Nguyễn Hoàng, thị trường đất nền dự án tại TP.HCM tiếp tục không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong quý 1 vừa qua, giao dịch trên thị trường hiện tại chủ yếu tập trung ở nguồn hàng tồn kho các dự án mở bán những năm trước hoặc dự án đất dân hộ lẻ, quy mô nhỏ, do cá nhân tự đứng ra phân lô tách thửa để bán.

Đáng chú ý, giá đất cục bộ tăng ở một số huyện vùng ven có thông tin quy hoạch hoặc sớm nâng cấp lên quận, phổ biến tăng từ 3-5% so với thời điểm trước Tết Nguyên đán.

“Dự báo trong quý 2 này, nguồn cung phân khúc đất nền có thể sẽ tăng so với quý trước đó, tập trung chủ yếu ở các tỉnh giáp ranh như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa-Vũng Tàu. Còn tại TP.HCM, nguồn cung mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm.

Các dự án tập trung chủ yếu ở những khu vực vùng ven như huyện Củ Chi, Bình Chánh, Hóc Môn, Thành phố Thủ Đức… nhưng chủ yếu là những dự án có quy mô nhỏ, đã mở bán ở những năm trước,” đại diện Công ty DKRA Việt Nam cho biết.

Liên quan đến thị trường bất động sản TP.HCM, nhận định về xu hướng phát triển phân khúc căn hộ, báo cáo mới đây của Công ty JLL Việt Nam cho thấy, trong quý 1 vừa qua nguồn cung căn hộ tại TP.HCM chứng kiến sự phục hồi với 3.900 căn mở bán chính thức, tăng 7% so với quý 4 năm ngoái và tăng 73% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 2.468 USD/m2, tăng 0,7% so với cùng kỳ năm trước.

Còn theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng đã xác nhận đủ điều kiện để huy động vốn sản phẩm hình thành trong tương lai của 5 dự án với tổng số 3.449 căn. Tổng giá trị cần huy động gần 10.000 tỷ đồng; trong đó, căn hộ phân khúc cao cấp chiếm tới 95,85% còn lại là căn hộ phân khúc bình dân.

Theo TTXVN/ĐTTC

Có thể bạn quan tâm

Giá USD tự do vượt xa mốc 24.000 đồng

Lãi suất khó giảm dịp cuối năm

Bitcoin rớt xuống mức giá thấp nhất trong một tháng qua

Bắt tạm giam ông Trần Bắc Hà, cựu chủ tịch Ngân hàng BIDV

Cho vay lãi suất 0%: Người tiêu dùng hưởng lợi

Ý kiến của bạn về bài viết

Không có chức năng bình luận cho bài viết này

Tags:cbrethị trường bất động sảnTPHCMvăn phòng cho thuê

Tin khác

Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm xuống dưới mốc 2%

Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm xuống dưới mốc 2%

Sẽ nới thêm tín dụng cho bất động sản?

Sẽ nới thêm tín dụng cho bất động sản?

Bốn ‘ông lớn’ ngân hàng tung gói tín dụng ưu đãi 470.000 tỷ đồng

Bốn ‘ông lớn’ ngân hàng tung gói tín dụng ưu đãi 470.000 tỷ đồng

Cổ phiếu Vinhomes, VPBank tăng giá chóng mặt sau tin bán vốn cho nước ngoài

Moody’s hạ bậc tín nhiệm Techcombank xuống mức ‘Tiêu cực’

Thị trường bất động sản: khối ngoại tích cực M&A

Ngóng lãi suất cho vay giảm

Dự phòng rủi ro ‘bào mòn’ lợi nhuận của nhà băng

Doanh nghiệp
Doanh nghiệp chật vật ứng phó sụt giảm đơn hàng xuất khẩu

Doanh nghiệp chật vật ứng phó sụt giảm đơn hàng xuất khẩu

TP.HCM đủ điều kiện đón sóng FDI công nghệ cao từ Mỹ

TP.HCM đủ điều kiện đón sóng FDI công nghệ cao từ Mỹ

Ngành gỗ khó càng thêm khó vì ‘đối thủ cạnh tranh’ Trung Quốc

Ngành gỗ khó càng thêm khó vì ‘đối thủ cạnh tranh’ Trung Quốc

Việt Nam vẫn là ‘đại bản doanh’ của Samsung

Việt Nam vẫn là ‘đại bản doanh’ của Samsung

Góc nhìn
Đầu tư công, ‘đầu kéo’ tăng trưởng kinh tế năm 2023

Đầu tư công, ‘đầu kéo’ tăng trưởng kinh tế năm 2023

Muốn thu hút khách hạng sang phải định vị được thương hiệu quốc gia

Muốn thu hút khách hạng sang phải định vị được thương hiệu quốc gia

Nghị Định 08 có giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp ‘hạ cánh mềm’?

Nghị Định 08 có giúp thị trường trái phiếu doanh nghiệp ‘hạ cánh mềm’?

Hệ luỵ từ nền kinh tế lệ thuộc vào bất động sản

Hệ luỵ từ nền kinh tế lệ thuộc vào bất động sản

Tài chính
Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm xuống dưới mốc 2%

Lãi suất qua đêm liên ngân hàng giảm xuống dưới mốc 2%

Sẽ nới thêm tín dụng cho bất động sản?

Sẽ nới thêm tín dụng cho bất động sản?

Bốn ‘ông lớn’ ngân hàng tung gói tín dụng ưu đãi 470.000 tỷ đồng

Bốn ‘ông lớn’ ngân hàng tung gói tín dụng ưu đãi 470.000 tỷ đồng

FLC công bố lộ trình để cổ phiếu được giao dịch trở lại

FLC công bố lộ trình để cổ phiếu được giao dịch trở lại

Thông tin doanh nghiệp
Áo mưa che cặp sách cho bé đi học

Áo mưa che cặp sách cho bé đi học

Những công dụng tuyệt vời của nước nha đam

Những công dụng tuyệt vời của nước nha đam

Nhứng món ăn giòn rụm thơm ngon tại Hoa Doanh

Nhứng món ăn giòn rụm thơm ngon tại Hoa Doanh

Những mẫu nhẫn tinh tế cho chị em tại Ngọc Thẩm Jewelry

Những mẫu nhẫn tinh tế cho chị em tại Ngọc Thẩm Jewelry

THÔNG TIN DOANH NGHIỆP
  • Trong nước
    • Cà phê sáng
    • Đời sống
  • Thế giới
    • Tin tức
    • Thương mại
    • Môi trường
  • Kinh doanh
    • Góc nhìn
    • Doanh nghiệp
    • Tài chính
    • Thông tin doanh nghiệp
  • Thị trường
    • Tiếp thị
    • Tiêu dùng
    • Công nghệ
    • Ứng viên HVNCLC
  • Nông nghiệp
    • Mekong Connect
    • Chuẩn hội nhập
    • Xuất nhập khẩu
  • Phát triển bền vững
    • Mekong Connect
  • Lối sống
    • Sức khỏe – Y tế
    • Văn hóa – Giáo dục
    • Ẩm thực – Du lịch
    • An toàn thực phẩm
  • Video
THEGIOIHOINHAP.VN
Giấy phép thiết lập Trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 38/GP-STTTT do Sở Thông tin và Truyền thông TP.HCM cấp ngày 20.10.2020.
Cơ quan chủ quản: Trung tâm Nghiên cứu Kinh doanh và Hỗ trợ doanh nghiệp – BSA.
ĐC: 60/2 Lý Chính Thắng, phường 8, quận 3, TP.HCM.
Tel: 028-38466136 — Fax: 028-38466180. Hotline: 0903 647 911.
Email:thegioihoinhap@bsa.org.vn.

Chịu trách nhiệm nội dung: Lê Anh Đủ
Copyright 2015 - BSA