Kinh doanh bất động sản có thêm công cụ thông tin

Việc triển khai xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là một khâu đột phá của ngành kinh doanh bất động sản.

Từ ngày 1/1/2016, nghị định số 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản có hiệu lực.

Đây là một bước tiến trong quản lý và kinh doanh nhà ở và thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Theo đó, hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm: cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; hệ thống phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác.

Hệ thống thông tin này được xây dựng thống nhất trên toàn quốc nhằm cung cấp thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân, phục vụ công tác quản lý nhà nước và việc công bố các chỉ tiêu về nhà ở và thị trường bất động sản, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Việc Chính phủ ban hành nghị định này nhằm tằng cường quản lý nhà nước về thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Tạo ra một cơ sở dữ liệu thông tin chính thức về nhà ở và thị trường bất động sản. Giúp Nhà nước quản lý tốt hơn đối với thị trường bất động sản trong cả nước và từng địa phương.

Nghị định này cũng giúp doanh nghiệp, cá nhân thu thập thông tin chính thức, xác đáng trong đánh giá đầu tư, kinh doanh nhà ở và thị trường bất động sản. Từ đó góp phần tạo ra sự cân bằng cung cầu trong thị trường bất động sản, tránh tình trạng phát triển quá “nóng” hoặc “đóng băng”.

Về vấn đề triển khai thực hiện nghị định này, cả xã hội rất mong muốn chính quyền các cấp triển khai thực hiện nghiêm túc để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, sản phẩm làm ra phù hợp với nhu cầu của thị trường.

Việc triển khai xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là một khâu đột phá của ngành kinh doanh bất động sản.

Thiết nghĩ các ngành khác cũng lưu ý triển khai để đáp ứng nhu cầu hội nhập hiện nay. Hiện tại các thông tin mang tính chất thống kê về các lĩnh vực của nền kinh tế, xã hội chưa được cung cấp cho doanh nghiệp một cách chính thức và đầy đủ.

Chính vì thiếu thông tin về các lĩnh vực của nền kinh tế nên việc đầu tư đôi khi không đúng gây lãng phí lớn cho xã hội, như chúng ta đã nhận thấy qua việc đầu tư xây dựng nhà máy ximăng tràn lan làm dư thừa ximăng.

Thậm chí việc áp dụng biện pháp phòng vệ như kiện bán phá giá từ các hàng hoá nhập khẩu từ nước ngoài cũng hết sức khó khăn (và hầu như là không thể), vì không được cung cấp thông tin chính thức về số lượng hàng nhập khẩu cũng như mặt hàng cùng loại mà thị trường nội địa chịu ảnh hưởng.

Luật sư  Huỳnh Văn Nông – Cao Văn Trung
Thế Giới Tiếp Thị

Ý kiến của bạn về bài viết

Không có chức năng bình luận cho bài viết này