Phải sòng phẳng với quy hoạch treo!

Làng đại học là một trong những nạn nhân của quy hoạch treo mấy chục năm nay.

Cuối tuần qua, sở Tài nguyên và môi trường (TN-MT) TP.HCM có văn bản gửi bộ TN-MT đề nghị hướng dẫn việc chứng nhận sở hữu công trình xây dựng theo Giấy phép xây dựng (GPXD) tạm và GPXD có thời hạn (gọi chung là GPXD tạm). Đây là quyết định có thể cứu hàng ngàn gia đình ở TP.HCM khỏi quy hoạch treo.

TP.HCM có hơn 50% diện tích đất được quy hoạch không phải là khu dân cư hiện hữu. Người dân có nhà, đất thuộc những khu quy hoạch “treo” này chỉ được cấp GPXD tạm khi muốn xây mới, nhưng quy định hiện hành không công nhận quyền sở hữu tài sản trên đất của người dân. Vì vậy, nếu được bộ TN-MT đồng ý, thì hàng ngàn căn nhà xây theo GPXD tạm sẽ được công nhận quyền sở hữu, được mua bán, tặng cho, cầm cố ngân hàng… hợp pháp.

Tuy nhiên, sâu xa mà nói, kiến nghị trên không chỉ “cứu” dân, mà cứu luôn những quyết định quy hoạch chưa đúng, sai trái của sở TN-MT. Lúc đầu, để khắc phục cái sai đó, sở TN-MT “đẻ” ra cái gọi là GPXD tạm nhưng lại không cho dân hoàn công, không công nhận tài sản trên giấy chứng nhận, đồng nghĩa với việc căn nhà không có tính pháp lý. Do đó, dư luận cho rằng động thái trên của sở TN-MT, kiến nghị công nhận quyền sở hữu cho nhà xây theo GPXD tạm, đồng nghĩa với việc trả lại quyền vốn có của người dân trong vùng quy hoạch treo. Nếu làm sớm hơn, hàng ngàn gia đình đã không phải “ăn không ngon, ngủ không yên” và còn có lợi cho chính quyền trong việc quản lý.

Đề xuất cấp phép xây dựng tạm trên bán đảo Thanh Đa

Ngày 5/7, UBND TP.HCM giao sở Xây dựng tham mưu, đề xuất việc cấp phép sửa chữa tạm cho người dân sinh sống trên bán đảo Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh). Bán đảo Thanh Đa được xem là “đất vàng” của TP.HCM để phát triển đô thị sinh thái hiện đại, từng có nhiều nhà đầu tư tìm hiểu.Tuy nhiên, thực tế quy hoạch đã bị “treo” suốt 26 năm qua. Hiện trên bán đảo Thanh Đa có khoảng 2.000 căn nhà, 3.000 hộ dân với 13.000 nhân khẩu.

Theo quyết định mới nhất của UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa, diện tích khu vực quy hoạch nằm trên bán đảo Thanh Đa (toàn bộ địa bàn P.28) rộng hơn 426ha, dân số khoảng 45.000 người.

Để triển khai nhanh dự án này nhằm tránh gây bức xúc, ảnh hưởng cuộc sống của các hộ dân, UBND TP.HCM cũng đã giao sở Kế hoạch và đầu tư tham mưu, đề xuất việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có năng lực thực hiện nhằm đảm bảo tính khả thi.

Nguyễn Anh (theo TGTT)

Ý kiến của bạn về bài viết

Không có chức năng bình luận cho bài viết này