09:54 - 27/09/2018
Xử lý vi phạm xây dựng, bên nặng – bên nhẹ?
Đều vi phạm trong xây dựng chung cư ở TP.HCM, nhưng có nơi bị xử phạt “kịch trần”, chỗ thì xử phạt vài trăm ngàn đồng; có nơi được cấp sổ, có chỗ người mua chờ dài cổ…
Dư luận hoang mang về cách xử lý của cơ quan chuyên ngành.
Mới đây, thông tin UBND TP.HCM chấp nhận cấp sổ hồng cho hàng trăm căn hộ tại khu chung cư Sinh Lợi (khu 6A, huyện Bình Chánh) sau đó sẽ xử lý chủ đầu tư sau, đã làm nhiều người… hờn. Số là, dù chỉ được cấp giấy chủ quyền khu đất 728m2, nhưng chủ đầu tư, công ty Trường Sinh Lợi xây dựng tầng hầm để xe có diện tích 1.073m2, tăng 345m2. Suốt nhiều năm qua, người mua nhà tại đây không được làm giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ hồng).
Hay tin này, nhiều cư dân ở hàng chục chung cư khác đang rơi vào tình cảnh sai phạm tương tự của chủ đầu tư, bắt đầu ganh tỵ. Cư dân chung cư Khang Gia Tân Hương (Tân Phú) khi hay tin trên đã cho rằng, xét về vi phạm, chung cư Sinh Lợi cũng không thua Khang Gia Tân Hương, nên việc cư dân chung cư Sinh Lợi được cấp sổ hồng, chắc chắn chung cư họ cũng được. Tuy nhiên, sau một tuần thúc giục và hỏi thăm các kiểu, cư dân ở đây mới hiểu không… hên như Sinh Lợi, vì thực tế giải quyết hậu quả được áp dụng rất… khó hiểu!
Nếu ai quan tâm đến việc xử lý vi phạm trong xây dựng đối với các ông chủ chung cư ở TP.HCM, hẳn khó quên việc công ty đầu tư bất động sản Tân Bình bị phạt số tiền 1,64 tỉ đồng và bị đình chỉ kinh doanh 12 tháng, vì thi công thêm hai tầng và vi phạm thêm hàng loạt lỗi khác ở dự án tổ hợp nhà ở xã hội Tân Bình Apartment (32 Hoàng Bật Đạt, quận Tân Bình).
Trong khi cũng với lỗi xây thêm một tầng so với giấy phép, nhưng dự án chung cư 15 tầng tại số 259 Lê Văn Lương (quận 7) do công ty Minh Thành làm chủ đầu tư, chỉ bị UBND Q.7 xử phạt 150.000 đồng và “chấp thuận” cho công trình được tăng một tầng!
Nói về những cách xử lý “khó hiểu” trên, lãnh đạo sở Xây dựng TP.HCM lập luận: xử phạt hành chính đối với các công trình sai phạm với mức tiền khác nhau, đều có những căn cứ. Trong đó, xem xét nhiều yếu tố về các lỗi vi phạm, hướng khắc phục và thời điểm vi phạm dựa theo các biên bản lập sẵn, việc này tương đối phức tạp vì phải căn cứ theo quy định từng thời điểm (!)
Tương tự, khi nói về việc công trình xây dựng sai phép vẫn được cấp giấy chứng nhận, lãnh đạo văn phòng đăng ký đất đai thành phố (sở Tài nguyên và môi trường) cho rằng, đã báo cáo và xin ý kiến UBND thành phố, sau đó họp với nhiều cơ quan nắm rõ sai phạm do chủ đầu tư.
Vậy tại sao hàng ngàn cư dân ở các chung cư khác vẫn chưa được cấp sổ hồng như ở Sinh Lợi, dù cho sai phạm thuộc về chủ đầu tư, là câu hỏi mà cư dân đang đặt ra cho các cơ quan thẩm quyền của TP.HCM phải trả lời. Nếu không trả lời, rõ là đang có tình trạng “nhất bên trọng, nhất bên khinh”.
Nguyễn Anh (theo TGTT)
Ý kiến của bạn về bài viết
Không có chức năng bình luận cho bài viết này