10:16 - 19/04/2018
Nhà đầu tư coi thường tính mạng dân sống chung cư!
Ngoài gần chục chung cư mới, trong đó, có nhiều nơi được xếp hạng cao cấp bị điểm danh chưa đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), ở TP.HCM còn có thêm nhiều chung cư khi hoả hoạn sẽ “bít đường” của cứu hoả. Sao lạ vậy?
Chuyện 8 chung cư dồn dân và sự tắc trách
Có lẽ, vụ chung cư Carina là lời cảnh báo người dân TP.HCM nói chung và hàng vạn cư dân ở tám chung cư vừa bị điểm danh – họ không hề biết nơi ở của mình quá nguy hiểm, do chủ đầu tư “không biết bằng cách nào” vẫn đẩy được dân vào ở dù hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu. Cụ thể, cảnh sát PCCC thừa nhận chung cư Lô G Hùng Vương do UBND quận 5 làm chủ đầu tư, dù đã có người ở từ năm 1998, nhưng đến nay chung cư chưa lắp đặt hệ thống báo cháy chữa cháy tự động tầng hầm, hệ thống thông gió, hút khói. Chung cư Bảy Hiền Tower, quận Tân Bình, có 21 tầng, dù đã cho dân vào ở và kinh doanh, nhưng chưa thi công giải pháp chống cháy lan theo đường ống kỹ thuật bố trí xuyên sàn, tường, chưa lắp đặt thiết bị đo nồng độ khí CO2 và các đầu báo tín hiệu. Chung cư Viên Ngọc Phương Nam, quận 8 hiện nay đã có 128 căn hộ có người, nhưng PCCC vẫn chưa được bảo đảm. Cao ốc Ngọc Khánh (cao ốc Kim Hoàng Mỹ), quy mô 18 tầng, chưa thi công hoàn thiện và chưa lắp đặt các hệ thống kỹ thuật PCCC…
Bà Hà, ngụ tầng 7 chung cư cao cấp Ngọc Khánh, nói cứ ngỡ mình bỏ đống tiền ra mua chung cư cao cấp là đã an toàn, vì không an toàn ai cho vào ở. “Vậy mà, giờ lòi ra “cái gì cũng không ổn”. Không biết cơ quan chức năng làm ăn kiểu gì”, bà Hà bức xúc. Trước thực tế trên, cư dân chung cư Ngọc Khánh liền đi kiểm tra các trụ nước cứu hoả: hỡi ơi cái hư, cái mất nắp. Tương tự, tại Lô G Hùng Vương, bà Ngọc, ngụ tầng 8, nói rằng qua báo chí bà mới biết, vào ở hơn chục năm giờ bà mới biết chung cư của bà “liều” đến vậy. Trong khi đó, cư dân chung cư Viên Ngọc Phương Nam cho hay, họ đã bó tay với sự làm càn và chây ỳ của ban quản lý chung cư này.
Theo cư dân chung cư Viên Ngọc Phương Nam, từ khi phát hiện ra chủ đầu tư chưa hoàn thiện hệ thống an toàn PCCC, họ đã nhiều lần yêu cầu ban quản lý khắc phục. “Họ đã hứa nhiều lần mà không thực hiện, nhưng cũng không hiểu tại sao các cơ quan chức năng vẫn chưa vào cuộc bắt buộc họ phải hoàn thiện hoặc cưỡng chế thực hiện”, anh Khánh, một cư dân chung cư, bực tức nói.
Một lãnh đạo UBND quận 5 cho hay, lô G Hùng Vương đã có những thoả thuận với PCCC về việc bảo đảm các an toàn PCCC. Tuy nhiên, hiện tại kinh phí lắp đặt quá lớn, không bảo đảm so với dự toán kinh phí của UBND quận 5. “Ngân sách quận 5 có giới hạn và chúng tôi đang tìm nhiều cách để hoàn thiện hệ thống PCCC đối với chung cư mà đơn vị là chủ đầu tư”, lãnh đạo UBND quận 5 nói. Trong khi đó, Cảnh sát PCCC TP.HCM cho biết đối với chung cư nói trên, đơn vị có đề xuất UBND TP.HCM tạo điều kiện về tài chính để hoàn thiện an toàn PCCC.
Trả lời về chuyện chung cư chưa hoàn thiện hệ thống PCCC đã cho cư dân vào ở, nhưng Cảnh sát PCCC không làm mạnh, một đại diện Cảnh sát PCCC TP.HCM cho rằng, nhiều chủ đầu tư rất xem thường mạng sống người dân và không có thiện chí hợp tác với các cơ quan chức năng. Cụ thể, chủ đầu tư chung cư Bảy Hiền Tower lợi dụng chuyện hiện có cư dân đang sinh sống để làm khó khăn cơ quan hữu trách. Mình không thể đuổi dân họ ra được vì lý do tài sản, tiền của. Vì vậy rất khó làm mạnh. Tới đây, Cảnh sát PCCC sẽ tổ chức kiểm tra nắm bắt tình hình 15 ngày/lần ở các chung cư trên. Qua đó, phối hợp các sở, ngành để có những biện pháp chế tài cưỡng chế.
Cấp phép dựa vào quy hoạch… tương lai
Chung cư Mỹ Đức với tổng cộng 800 căn hộ là nơi sinh sống của khoảng 2.400 cư dân. Mặc dù vậy, lối vào chung cư là con hẻm nhỏ trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (phường 21, quận Bình Thạnh, TP.HCM). Ngay ngã ba từ đường Xô Viết Nghệ Tĩnh vào hẻm chung cư, kẹt xe diễn ra như cơm bữa. Theo đó, điều các cư dân lo nhất là cháy, bởi khi đó xe cứu hoả có luồn lách vào hiện trường, lửa đã bùng phát khắp chung cư.
Danh sách chung cư trong hẻm sẽ thành thảm hoạ ở TP.HCM còn rất dài khi cháy nổ xảy ra. Nào là chung cư trong hẻm đường Đặng Văn Ngữ (quận Phú Nhuận; rồi Mỹ Phước trong hẻm 280 Bùi Hữu Nghĩa (Bình Thạnh), hay ba chung cư bị nhét trong hẻm 284 Luỹ Bán Bích (Tân Phú)… Đáng nói, điểm chung của các chung cư này là được cấp phép xây cao hàng chục tầng, cho hàng ngàn người dân ở, nhưng hạ tầng lại chẳng có gì. Bởi việc cấp phép xây dựng được dựa trên quy hoạch đường sá trong tương lai – tức các con hẻm trên sau này sẽ thành những con đường rộng lớn.
Trước thực trạng này, một chủ tịch phường chia sẻ: “PCCC thì do các ngành chức năng kiểm tra, nghiệm thu và dựa vào sự chủ động của ban quản trị, ban quản lý toà nhà, chứ phường không thể can thiệp sâu hơn”.
Chung cư vẫn sẽ là lựa chọn trong bối cảnh đô thị hoá nhanh, nhưng nếu các đơn vị chức năng vẫn tuỳ tiện cấp phép theo kiểu ngồi phòng lạnh; rồi cơ quan kiểm tra PCCC vẫn cứ “mắt phải, mắt trái” để cho chúng chưa an toàn cháy, nổ; nhưng “lười” khắc phục vì tốn kém, bài học Carina sẽ lặp lại rất gần.
Giang Thanh – Đằng Giang (theo TGTT)
Ý kiến của bạn về bài viết
Không có chức năng bình luận cho bài viết này